西南食品城今日關閉 原址或將躍升黃金段
已有15年歷史的西南食品城今日將關閉。據了解，西南食品城所在地塊已被成都市土地儲備中心收儲，且被規劃為人民南路科技商務區的核心地段，西南食品城內的商家將分別搬到雙流白家、龍泉驛西河和郫縣安靖等地。業內人士表示，商務區建成后，西南食品城原址或將躍升成都又一黃金段。
多數商家觀望
昨日，成都下起了綿綿細雨，在位于成都市南二環與科華中路交界處附近的西南食品城大門前有一個醒目的《通告》，內容非常簡單：四川西南成航食品城定于2010年4月1日關閉，請市場內商家按期做好搬遷安排。特此通告。落款為成都航空職業技術學院，時間為2010年3月17日。
據食品城內的多家商戶介紹，這塊地原來是成都航空職業技術學院的運動場，后來成都航院將其建成營業用房，他們都是從成都航院租賃這些房屋用來做生意的。食品城的大門上寫著西南食品城，成都航院通告中所說的“四川西南成航食品城”，即是西南食品城。
在市場管理辦公室，工作人員已準備好上百張“西部西南成航食品城4月1日封”的紙條，整齊地鋪放在地板上，白紙上的墨跡還沒有完全變干。工作人員告訴記者，這些紙條將在今天貼在西南食品城的每個角落，市場內的商家也都不再營業了。
盡管西南食品城即將關閉，商家也都找到了新的市場。但市場里多數商家照常營業，只有少量的商家正在搬遷。商家應蓉告訴記者，她所選擇的海霸王市場店鋪預計要4月10日交房，未來幾天到底應該怎樣，她還在觀望。
和應蓉一樣還在觀望的還有市場里的大部分商家，一位陳姓商家告訴記者，現在市場里開始搬遷的商家都是搬遷到龍泉驛西河（成都西博西南食品城），而雙流白家與海霸王市場店鋪還沒有修好，面對于食品城即將關閉，他們只有照常營業，希望市場方能考慮到實際情況，再緩一緩。
博弈：白家更勝一籌？
西南食品城關閉已是一個不爭的事實，食品城內的商家將分流到雙流白家、龍泉驛西河、郫縣安靖等地。對于新市場的發展潛力，眾商家心里多了一個問號。在未來，到底哪個市場更具市場潛力？
應蓉告訴記者，對于商家而言，這是一個艱難的抉擇。“誰都希望搬進好的商圈，拓展更好更大的市場。”應蓉說，就目前而言，哪個市場的發展潛力更巨大，還需要時間去證明。“新的市場還需要環境適應，估計前兩個月，在新市場的營業額將下降在50%以上。”
“從我所了解的情況來看，市場內的商家多數選擇了白家，認為目前白家相對成熟。”唐氏茶行的老板唐女士說，目前來看，在3個市場中，白家的租金也是最貴的，可能每平米每月將在40元左右，其次是郫縣海霸王，租金在25元左右，西河的租金最為便宜，在12元左右。“聽說西河還有優惠，可以免租1年。”
然而，租金并不是商家在乎的主要因素，商家們更為關注的是幾乎同時起步的3個市場誰先起飛？“三地中，只有白家距離市中心要近一點，這對我們和老客戶聯系更為重要。”多數商家如此反映。
成都西博西南食品城已在其網頁上打出了“西部專業食品批發城”，可見其發展的決心。今日起，該食品城就將開始試營業。其營業的時間早于其他兩地。四川西博苑實業有限公司總經辦主任羅彬昨日在接受本報記者采訪時明確表示，該公司將乘成都食品批發行業外調、產業對接的東風，打造“西部第一，全國一流”食品批發市場，使之成為西部最大規模食品集散中心，最終打造為（西部）全球食品采購中心。然而，對于到底西南食品城有多少商家進駐成都西博西南食品城，羅彬表示數據尚未統計出來，“目前還不好說。”
搬遷后房價或將上漲
據了解，西南食品城所在的地塊已被成都市國土部門收儲，且已列入人民南路科技商務區的規劃。按照規劃，這一地塊為商業和住宅用地，武侯區將盡力推動其最大化地成為商業用地。這里也將“引進一個大型的現代服務業項目，爭取年內啟動。”
“可以說，這即將又是一個黃金地段。”業內人士表示，商務區的發展或將帶動該地段房價上揚。目前，距離西南食品城不到1公里的萬科金色海蓉的精裝房每平方米的單價已經突破了1萬元，而西南食品城的附近的二手房也達到了7500元-8000元/平方米。
而事實上，在成都市二環路東五段，隨著萬達廣場開業后，該地段的房價就一路猛漲。如今該商業區附近的商品房每平米價格突破了8000元，并且銷售良好。“可以想象，如果西南食品城地塊規劃為人民南路科技商務區的核心地段，這將是絕對的黃金地段。”
來源：四川經濟日報
來源：四川經濟日報
- 上一篇： 五金品牌嘗試旗艦店體驗營銷模式
- 下一篇： 中國科技五金城五金禮品迎來銷售熱潮